— Intentienota
Een precies antwoord op site en programma.
In Ottignies, in Waals-Brabant, tekende het architectenbureau STARC de transformatie van een voormalig café tot een gemengd gebouw met twee bovenliggende appartementen en een commerciële gelijkvloerse verdieping, binnen een stedenbouwkundige logica die aansluit bij de nabijheid van het treinstation. Het project geeft concrete vorm aan de verdichtingsdoelstellingen van de stad door twee tweeslaapkamerappartementen aan te bieden in een wijk met uitstekende bereikbaarheid te voet en per fiets.
Het architecturaal uitgangspunt was gericht op een maximale bewaring van het bestaande gebouw. De straatgevel behoudt haar oorspronkelijk karakter, met de bestaande raamopeningen en de centrale dakkapel die aansluit op de skyline van de laan. Aan de achterzijde maakt de gedeeltelijke verwijdering van een bijgebouw de steeg luchtiger en lichtrijker, en biedt ruimte voor een lichte, eigentijdse metalen trapkoker die een onafhankelijke toegang tot de appartementen verzekert. Een nieuwe dakkapel met plat dak, in het verlengde van de achtergevel, geeft de bovenste woning een volle plafondhoogte, een balkon en een ruime lichtinval in de leefruimte.
De volledige herzisolatie van het gebouw, met interne isolatie ter hoogte van de tuingelijkvloerse verdieping en buitenisolatie op de hogere verdiepingen, waarborgt het thermisch comfort van de toekomstige bewoners zonder de doorgang in de steeg te verkleinen. De materialisatie steunt op een lichtgekleurde bepleistering die alle volumes verenigt, een dakbedekking in antracietkleurige kunstleien, PVC-schrijnwerk in antracietgrijs en een plint in blauwe hardsteen aan de steegzijde.
Een overdekte fietsenstalling met zeven plaatsen, bereikbaar via de achterzijde van het gebouw, bevordert actieve mobiliteit in deze goed bediende wijk van Ottignies.
#architect #Ottignies #WaalsBrabant #transformatie #gemengdgebouw #appartementen #zachtemobiliteit #renovatie #STARC