— Note d'intention
Une réponse précise au site et au programme.
À Ottignies, en Brabant wallon, STARC a conduit la transformation d'un ancien café en immeuble mixte comprenant deux appartements aux étages et un rez-de-chaussée commercial, dans une logique de densification urbaine cohérente avec la proximité de la gare. Le projet s'inscrit dans les objectifs de développement de la ville en offrant deux logements de deux chambres adaptés à de jeunes couples ou à des familles avec un enfant, dans un secteur bénéficiant d'une excellente accessibilité piétonne et cyclable.
Le parti architectural a privilégié la conservation maximale de l'existant, en limitant les interventions à la zone arrière du bâtiment. La façade sur rue conserve son caractère d'origine, avec ses baies et sa lucarne centrale, en harmonie avec la skyline du boulevard. À l'arrière, la suppression partielle d'un volume annexe libère la ruelle, y apporte de la lumière et permet l'implantation d'une cage d'escalier métallique extérieure, légère et contemporaine, assurant un accès indépendant aux appartements. Une nouvelle lucarne en toiture plate, dans le prolongement de la façade arrière, offre au logement du second étage une hauteur pleine sous plafond, un balcon et une généreuse entrée de lumière naturelle.
La réisolation complète du bâtiment, combinant isolation par l'intérieur au niveau du rez-de-jardin et isolation extérieure aux étages, garantit le confort thermique des futurs occupants sans réduire la largeur de passage de la ruelle. La matérialité repose sur un enduit de ton clair unifiant l'ensemble des volumes, une couverture en ardoise artificielle anthracite, des menuiseries PVC gris anthracite et un soubassement en pierre bleue en pied de façade côté ruelle.
Un local à vélos intérieur de sept places, accessible depuis l'arrière du bâtiment, encourage la mobilité douce dans ce quartier bien desservi d'Ottignies.
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