— Note d'intention
Une réponse précise au site et au programme.
À Ottignies, en Brabant wallon, STARC a conduit la transformation d'un ancien café en immeuble mixte comprenant deux appartements aux étages et un rez-de-chaussée commercial, dans une logique de densification urbaine à proximité immédiate de la gare. Le projet s'inscrit pleinement dans les objectifs de redynamisation du tissu bâti existant, en offrant deux logements de deux chambres adaptés à des couples ou de jeunes familles, tout en maintenant une vocation commerciale en pied de bâtiment pour contribuer à l'animation de la rue.
Sur le plan architectural, le parti retenu privilégie la conservation du bâti existant, notamment la façade principale dont les baies, la lucarne et le profil de corniche sont préservés ou réalignés pour s'intégrer harmonieusement dans la skyline de la rue. Les interventions se concentrent sur l'arrière du bâtiment : suppression partielle du volume annexe pour dégager la ruelle et y insérer une cage d'escalier extérieure en métal, ajout d'une lucarne contemporaine à toiture plate en R+2 offrant hauteur pleine, balcon et lumière naturelle généreuse dans le séjour. Le dessin vertical des châssis, combiné à ces nouveaux éléments, confère à la façade arrière une cohérence contemporaine sans rupture avec le contexte.
La matérialité repose sur un enduit de ton clair unifiant l'ensemble du bâtiment, une couverture en ardoise artificielle anthracite pour les versants en toiture, des menuiseries PVC gris anthracite et un soubassement en pierre bleue le long de la ruelle. La réisolation complète de l'enveloppe, avec une attention particulière aux ponts thermiques au droit des façades sur ruelle, garantit un confort thermique durable aux futurs occupants. Un local vélos intérieur de sept places encourage la mobilité douce dans ce quartier bien desservi.
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